更新时间：2018-12-26
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建筑施工条约是建筑条约中最重要的一种，由于建筑工程条约的内容庞大、履行周期长、条约条款内容多等自身特点，使得施工条约在项目实施历程中对项目起到十分重要的作用。现阶段施工条约治理历程中容易泛起以下问题：
1、对条约重视水平缺乏，缺乏对条约治理的监督控制
对条约重要性的意识不强，缺少对条约签订后履行情况进行后续追踪视察，缺乏对条约结算的控制，对缺乏对条约治理的有效监督和控制。
????2、条约治理行业人才资源匮乏，普遍专业素质不高
????建设条约涉及面广泛，内容繁多，这就要求条约治理事情需要高素质、专业知识富厚并且能随机应变、掌控全局的人，他们不但要熟知执法知识，还要精通工程项目的运作流程。现阶段，许多建设项目条约治理机构专业人才稀缺，普遍保存不具备专业知识的-般人员代庖条约治理事情。
????3、执法意识和索赔意识冷淡，条约索赔事情难以获得实现
一些建设项目不接纳标准的条约文本，而接纳一些自制的、不规范的文本进行签订条约。通过自制的、大概的、模糊的文本条件，减轻自身责任，将工程危害转移给他人。有的甚至仍然接纳口头形式下达任务，待工程竣工后，再补签条约。同时由于建筑市场恒久处于买方市场，许多建筑工程条约保存有失公正，条约双方当事人权利义务差池等的现象，滋扰了索赔事情的顺利进行，而承包方普遍执法看法不强、自我�；ひ馐恫睢⑺髋庖馐独涞�，导致索赔事情难上加难，致使承包方蒙受很大损失。
????各方都建立施工条约治理的专业职能部分、制定施工条约治理制度、配备专业条约治理人员，从这三个方面着手来增强施工条约的严格治理、以包管施工条约履约历程更顺畅，更合理。同时要求每-位加入人员要有全员、全历程的资料治理意识，即整理历程证据的意识，以此适应条约中的索赔逾期作废制度。在完善治理方面有以下几点体会：
????1、实时做好现场签证。关于临时修改或追加的部分一定要实时做好现场签证，并要有双方当事人签字认可，这种实时做好现场签证是双方依约索赔的证据，把签证和索赔作为增强造价治理，降低本钱和提高企业效益的最有效手段。
2、建立健全严格的档案纪录制度和资料保管制度，关于条约履行期间的技术交底，现场集会、设计变换、图纸治理、现场签证等都要设专业人员进行治理，注意要有双方当事人的签字认可，关于来往信息资料,要有签收纪录。
????3、条约履行历程中要明确项目卖力人签证的权限和对项目卖力人的量化考核制度，使项目卖力人在事情权限规模内发挥最大的效能作用。
????4、由于施工条约中对索赔有严格的时效要求，所以特别需要承发包当事人注意提出签证和索赔的期限和程序，逾期提出将可能不予受理，在有效时间内不提出会被认为放弃签证权利。
????5、建立建筑工程施工合间交底制度，建筑工程施工条约交底必须做到全面，全员，全历程交底。这样有利于条约目标的实现和治理、对项目期过涉及到的所有条约内容也要进行交底，其中包括招标文件、投标文件、条约文件、其他允许等相关文件。
工程条约治理是一项艰巨、庞大、综合、系统的工程，是工程项目治理乐成与否的要害办法。作为条约治理人员，还要不绝学习完善执法知识和专业知识为项目治理的整体水平提升和经济效益做孝敬。
?? （文 审计法务部 杨继红 编辑 刘俊兵）
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